第392章 超高利润（2 / 5）
下午，韩素先回家取了车，然后去找朴瑞元，准备请他吃饭，之前调礼服的事得好好感谢人家。
不过打电话一问，人没在公司，而是在新罗酒店，正跟李富真谈事情。
因为荒地的项目，他跟李家长公主产生了联系，要是不好好利用，他这个财阀二代也太蠢了。
调头直奔酒店，在李富真办公室里见到二人，先打个招呼，“哎一古，好久没见了。”
李富真玩笑道，“韩代表生意蒸蒸日上，肯定没空见我们~”
“这是哪的话，您可是我们公司的大股东，我忙也不是为股东利益而忙吗？”
朴瑞元佯怒道，“说起这事我还没找你算账，入股的事怎么不找我？”
韩素拱了拱手，“本来是想找你的，但富真姐借了我一笔款，暂时够用了，等b轮融资的时候，一定带上你。”
朴瑞元也就是随口一说，真让他拿出一亿美元来，难度也不小。
李富真接着问，“我看了你传来的简报，做的不错，新综艺已经开拍了吧？明年播出？”
“对，明年1月播出，赞助商和广告商都确定，基本回本了，少有盈利也不成问题。”
“那就好，这样一来，第二季就是净赚~”
“没错，这档综艺至少可以做三季以上，三季之后观众形成审美疲劳，就会走上下坡路。”
“你有长远规划就好，反正我只看结果。”
“内，您放心吧~”
朴瑞元问，“对了，你找我有事？”
“没事，就是想请你吃饭，感谢你帮忙调礼服~”
“小事一桩，不用这么客气~”
李富真也跟着说，“就是，在我这吃吧，正好聊聊项目的事，规划已经出炉了，拆迁的消息也放了出去，不少炒房客蠢蠢欲动。”
韩素闻言，点头道，“拆迁补偿的金额计算好了吗？”
“嗯~已经计算好了，包括建造成本和后期的利润，我们大概估算了一下，如果销售理想的话，我们至少应该可以拿到4000亿以上的毛利。”
韩素倒抽一口凉气，“这么多？”
李富真显然也很满意这个项目的收益率，如果按照正常房地产开发的流程，地价昂贵的情况下，肯定没有这么高的利润，能有20%~30%的利润就烧高香了。
但这个项目不一样，在成本这一块压得很低，利润自然就高！
不过她很清醒，直言道，“这是最理想的成绩，销售量达到90%以上才行。”
“那也很多了，工期多久？”
“拆迁顺利的话，明年3月份就可以开工打地基了，我们的资金充裕，两年半到三年便可交房。”
这个时间很合理，按照正常工作时间计算。
但韩素担心的是20年那场肆虐全球的病毒，哪怕三班倒，也很难赶在20年以前交房，毕竟按照设计图纸，所有的住宅楼都达到30层以上。
可惜，这个隐忧只有他自己知道，也不能对外人说。 ↑返回顶部↑
不过打电话一问，人没在公司，而是在新罗酒店，正跟李富真谈事情。
因为荒地的项目，他跟李家长公主产生了联系，要是不好好利用，他这个财阀二代也太蠢了。
调头直奔酒店，在李富真办公室里见到二人，先打个招呼，“哎一古，好久没见了。”
李富真玩笑道，“韩代表生意蒸蒸日上，肯定没空见我们~”
“这是哪的话，您可是我们公司的大股东，我忙也不是为股东利益而忙吗？”
朴瑞元佯怒道，“说起这事我还没找你算账，入股的事怎么不找我？”
韩素拱了拱手，“本来是想找你的，但富真姐借了我一笔款，暂时够用了，等b轮融资的时候，一定带上你。”
朴瑞元也就是随口一说，真让他拿出一亿美元来，难度也不小。
李富真接着问，“我看了你传来的简报，做的不错，新综艺已经开拍了吧？明年播出？”
“对，明年1月播出，赞助商和广告商都确定，基本回本了，少有盈利也不成问题。”
“那就好，这样一来，第二季就是净赚~”
“没错，这档综艺至少可以做三季以上，三季之后观众形成审美疲劳，就会走上下坡路。”
“你有长远规划就好，反正我只看结果。”
“内，您放心吧~”
朴瑞元问，“对了，你找我有事？”
“没事，就是想请你吃饭，感谢你帮忙调礼服~”
“小事一桩，不用这么客气~”
李富真也跟着说，“就是，在我这吃吧，正好聊聊项目的事，规划已经出炉了，拆迁的消息也放了出去，不少炒房客蠢蠢欲动。”
韩素闻言，点头道，“拆迁补偿的金额计算好了吗？”
“嗯~已经计算好了，包括建造成本和后期的利润，我们大概估算了一下，如果销售理想的话，我们至少应该可以拿到4000亿以上的毛利。”
韩素倒抽一口凉气，“这么多？”
李富真显然也很满意这个项目的收益率，如果按照正常房地产开发的流程，地价昂贵的情况下，肯定没有这么高的利润，能有20%~30%的利润就烧高香了。
但这个项目不一样，在成本这一块压得很低，利润自然就高！
不过她很清醒，直言道，“这是最理想的成绩，销售量达到90%以上才行。”
“那也很多了，工期多久？”
“拆迁顺利的话，明年3月份就可以开工打地基了，我们的资金充裕，两年半到三年便可交房。”
这个时间很合理，按照正常工作时间计算。
但韩素担心的是20年那场肆虐全球的病毒，哪怕三班倒，也很难赶在20年以前交房，毕竟按照设计图纸，所有的住宅楼都达到30层以上。
可惜，这个隐忧只有他自己知道，也不能对外人说。 ↑返回顶部↑